Curso de Direito Imobiliário e Contratos

Hoje, a falta de precisão na análise de certidões e na redação contratual gera litígios severos e perdas financeiras irreparáveis no mercado imobiliário. Ao final deste curso, você dominará as estruturas de contratos e due diligence imobiliária, integrando inteligência artificial ao seu fluxo de trabalho para identificar riscos com rapidez e precisão cirúrgica.

Nível: Iniciante

Para quem é: Advogados recém-formados, corretores de imóveis, estudantes de direito e profissionais que atuam no mercado imobiliário.

Ao concluir, você será capaz de: Analisar, redigir e validar contratos imobiliários estruturados, identificando riscos de evicção, nulidades e inconsistências de registro com suporte de inteligência artificial.

6 módulos · 8h · certificado ao final

• Modelando a estrutura da matrícula imobiliária e busca de gravames
  Interpretar o histórico de uma matrícula de imóvel e identificar ônus reais ou pendências judiciais.
• Validando contratos de promessa de compra e venda
  Redigir e adequar cláusulas essenciais de preço, posse, arras e direito de arrependimento.
• Implementando inteligência artificial na triagem de cláusulas abusivas
  Utilizar ferramentas de LLM para identificar disparidades contratuais e sugerir reequilíbrio em minutas recebidas.
• Refatorando contratos de locação comercial e suas garantias
  Estruturar contratos de locação não residencial prevendo reajustes, benfeitorias e vigência em caso de alienação.
• Versionando minutas de distrato e aplicando penalidades da lei do distrato
  Calcular a retenção permitida e redigir termos de resolução contratual em conformidade com a legislação vigente.
• Projeto Final: Parecer de Due Diligence e Minuta de Transação Imobiliária
  Elaborar um dossiê completo de auditoria jurídica e a respectiva peça contratual mitigando todos os riscos identificados.

Projeto Final

Parecer de Due Diligence e Minuta Contratual revisada para aquisição segura de imóvel comercial